カテゴリ:住宅再生工房( 159 )

隣地境界線の計画。

第4,003回 広島の工務店エヌテックブログ担当 リフォーム・メンテナンス担当の佛崎(ぶつざき)です。

街中の狭小地や隣地と近接しているお住まいでは、対策ごとが必要です。
住宅であれば、被害の想像はある程度、軽傷で想像がつきますが、
隣地がコインパーキングや飲食店、コンビニなど
不特定多数の方が出入りする場所に面していると、
知らないキズやスリ痕が多く見受けられます。
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隣地境界線には、コンクリートブロックを積んだり、植栽・生垣で作ったりと
様々な方法があります。
この度は、多少ぶつけられるであろうことも考えながら、
デザインの変更が少なく、昔からよく利用されている商品にて
フェンスを取り付けることとなりました。

お客様は、
「せっかく造って頂いた家を自分たちの手ではないことで傷つけてしまうのは・・・」

注意を促していたとしても、危険予測による外構計画も
改めて大切なことだと感じました。

予測できない天災とは違い、これからのメンテナンスや改修工事を通じて
想像力を高め、アドバイスの引き出しを増やしていきたいと思います。






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住まいの安全と快適を追及する
広島の「科学する工務店」
【株式会社エヌテック】
  広島県広島市西区大宮2-13-7
  TEL:082-509-5771
  FAX:082-509-5772
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by ntecj | 2019-02-19 18:04 | 住宅再生工房 | Comments(0)

第3,998回 広島の工務店エヌテックブログ担当 リフォーム・メンテナンス担当の佛崎(ぶつざき)です。


改修工事のOB客様宅にて、屋外物置の相談をいただきました。
利用目的や使い勝手など、要望確認も含めて現地採寸です。

やはり、勝手口の軒の出も短く、高い位置にあるため吹き込みも多く、
雨の日の出入りには不便をしていたそうです。
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勝手口からの出入りで使用できることが前提のため、
現状の照明器具の設置高さや、浴室換気扇の設置高さ、配置、生活動線など
計画するにあたり、注意点はたくさんです。

実際に使用するときのことをイメージしなから、
これからの日々の生活が楽になるよう、お手伝いをさせていただきます。


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by ntecj | 2019-02-14 18:06 | 住宅再生工房 | Comments(0)

瓦の葺替え工事。

第3,996回 広島の工務店エヌテックブログ担当 リフォーム・メンテナンス担当の佛崎(ぶつざき)です。


ブログのローテーションを回復するために、連日の登場です!

さて、屋根瓦の葺替え工事が着工いたしました。
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こちらのお住まいは、本宅があり、当時は納屋として使われていた棟が連なっています。
棟部分では、当時の熨斗瓦(のしがわら)にも独特な積み方がされており、
通常よりも赤土の撤去量が多いようです。
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そういった手間と天候を考慮し、
広い範囲を4期に分けて進めていきます。
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屋根工事では、普段使用しない機材もあり
撤去作業から屋根葺き作業まで、見応えのある工事です。

足場の設置はありますが、高所作業、重量物の持ち運び作業ですので
安全第一で進めて参ります。









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by ntecj | 2019-02-12 18:43 | 住宅再生工房 | Comments(0)

軒の波板張替工事。

第3,989回 広島の工務店エヌテックブログ担当 リフォーム・メンテナンス担当の佛崎(ぶつざき)です。


エヌテックの事務所周辺や訪問先のお住まいの近隣でもよく目にするポリカ製の波板材。
外部の倉庫や軒として利用されることの多い素材です。
また、安価なので簡易的な倉庫や軒に使用することは多々あります。

近年では、ポリカ製のフラットパネルが多く使用されることも増えましたが、
波板材はなくなりません!!

カラーバリエーションや柄に変更はあったものの、
加工も容易なため幅広く使われています。

この度、ご依頼を頂いたのは軒の波板張替えです。
屋根瓦の葺替え工事と兼ねるため、足場組に支障のある範囲を先行で撤去しています。
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最終仕上げも波板材で行います!

長くご使用していただくための選択肢として、
なくなる可能性の低い素材を検討することも、将来を見据えて安価な選択肢ではないでしょうか?





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by ntecj | 2019-02-05 19:31 | 住宅再生工房 | Comments(0)

浴室改修工事完了。

第3,984回 広島の工務店エヌテックブログ担当 リフォーム・メンテナンス担当の佛崎(ぶつざき)です。


浴室改修工事も無事完了しお引渡しを致しました。
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こちらは、2世帯のため離れにはご両親の浴室があったため、
工事期間中も入浴に困ることはありませんでしたが、
慣れた生活のリズムが変わると、意外と不便だと感じたそうです。

スムーズな工事監理をすることで、より短期間で入浴ができるよう
これからも考えていきたいと思います!


こちらのお住まいでは、タカラスタンダードのミーナ(1坪サイズ)です。
ステンレス浴槽の裏側には、高断熱浴槽仕様となっています。
風呂フタも断熱風呂フタを採用していただき、冷めにくい環境を整えていただきました。
ご希望の、浴室暖房乾燥機を設け物干し可能と致しました。
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単板ガラスのアルミサッシからペアガラスの樹脂サッシに取替えたことも、
浴室内の断熱効果を向上させました。

屋外出入り口ドアやシャワー水栓の取付位置など、
特殊な施工にも対応していただいたおかげで、
「足が伸ばせて快適になりました!」
「浴室内の体感温度が上がりました!」
と喜んでいただきました。

冬時期の浴室や便所での死亡事故が未だに多いと聞きます。
新築工事だけでなく、リフォーム工事でも断熱工事のご提案は大切にしていきたいと考えます。




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by ntecj | 2019-01-31 18:33 | 住宅再生工房 | Comments(0)

第3,978回 広島の工務店エヌテックブログ担当 リフォーム・メンテナンス担当の佛崎(ぶつざき)です。

店舗改修工事もオープンに向けて、終盤を迎えました。

オーナー様ご支給のシャンデリア。
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住宅とは異なり、照明器具でのデザイン性が求められます。
店内の雰囲気が一気に変わりました!!!
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重量もあり、装飾品も多数・・・
特に取扱に緊張する瞬間でした。


衛生管理・消防の検査も終え
いよいよ店内準備の始まりまです。


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by ntecj | 2019-01-25 19:46 | 住宅再生工房 | Comments(0)

第3,970回 広島の工務店エヌテックブログ担当 リフォーム・メンテナンスの佛崎(ぶつざき)です。

浴室改修工事ののお住まいです。

現在、大工さんがユニットバスの浴室を据える前の工事を行っています。
初日はサッシ(窓)の取付です。
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弊社の新築物件はもちろんのこと、改修工事にもエクセルシャノンの樹脂サッシを採用しています。

この度の改修工事では、
屋外作業を終えた後、直接浴室へ入れるように勝手口のドアを設けています。

断熱材で覆われたタカラスタンダードのユニットバスでも、
外壁面に窓やドアの開口部が多いと、室内の熱が奪われてしまいやすくなります。

今までアルミサッシでしたが、樹脂サッシに採用したことでの違いを感じて頂ければと思います。






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by ntecj | 2019-01-17 21:26 | 住宅再生工房 | Comments(0)

第3,968回 広島の工務店エヌテックブログ担当 リフォーム・メンテナンスの佛崎(ぶつざき)です。

嬉しいご縁もあり・・・
広島の飲み屋街と言われる場所で店舗の内外装のリフォームをさせて頂いております。
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普段は、路面を歩き看板を見上げることしかありませんでしたが、
屋上から見下ろした街並みは、ガラッと風景が変わって見えます。
日中は、物静かで人の行き来が少ないため、
余裕を持った仕事運びができています。


広すぎず狭すぎずと、カウンターのあるBARです。
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現在、内装の仕上げ工事が進んでいますが、
店内クリーニング作業のボリュームが多く感じます。
お掃除やお手入れのしやすさは、住宅と変わらないようです。

住宅のリフォームとは異なる目線で、意匠やデザイン面も求められ、
刺激のある工事管理をさせて頂いております。

オープンに向けて、もうひと踏ん張りです!






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by ntecj | 2019-01-15 19:43 | 住宅再生工房 | Comments(0)

第3,963回 広島の工務店エヌテックブログ担当 リフォーム・メンテナンス担当の佛崎(ぶつざき)です。

洗面化粧台の取替および、浴室をユニットバスへ取替えをする改修工事が着工致しました。
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タイルの浴室に加え、外部と通じるアルミ製のドアが設置してある浴室の為、
この季節、入浴時の体感温度を想像すると悪寒がはしります。

もちろん、断熱強化、段差解消を主とした改修工事です。

ただ、お客様の使い勝手を考慮して、浴室から屋外に通じる勝手口は活かしたいとのこと。
エクセルシャノン樹脂製ドアに取り替えることで使い勝手は維持します。


まずは解体工事へ向けて、電気および給排水設備の撤去・止水工事を行いました。
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住まいながらの工事のため、
止水後の水漏れ確認、排水菅の悪臭処置、電線の絶縁処理など、
適切に行われているかチェックします。

その中で、今まで使用されていた洗面化粧台に内蔵されているコンセントを取り外していると...
見えない電線部分が溶けてむき出しになっていました。
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電力の同時使用による負担が大きかったものと思われ、
改めてお客様へ使用頻度や生活スタイルを確認した上で、
別途コンセントを洗面脱衣室に設けることとなりました。

工事進行中にも様々な発見や改善点が見つかるリフォームだからこそ、
お客様とのコミニケーションは大切にして進めていきたいと思います。




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by ntecj | 2019-01-10 19:49 | 住宅再生工房 | Comments(0)

快適空間の探求。

第3,961回 広島の工務店エヌテックブログ担当 リフォーム・メンテナンスの佛崎(ぶつざき)です。

年始ではありますが、昨年末のOB様宅訪問時のお話です。

光冷暖を導入していただいているお住まいなのですが、
夏・冬共に生活してみて、より自分たちにあった快適を求め
お薦めしていただいた扇風機。
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扇風機といっても、サーキュレーターの機能も併せ持ち、
音は静かで左右上下に多彩な首振りで、不快のない風で快適な環境をつくっていました。


特に、夏の生活で最も活躍したそうです!

毎年進化する家電。
こういった、お客様の実生活の中で得られた情報をお話頂けることは、
大変参考になります。

また、他のお客様へのお役立ち情報が掲載できればと思います。






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by ntecj | 2019-01-08 19:03 | 住宅再生工房 | Comments(0)